Адрес райисполкома:
222531 Минская область, г.Клецк, пл.Маяковского,10
Телефон приемной:
(8-01793) 50-4-87
Факс: (8-01793) 50-6-39
Телефон "Горячей линии" райисполкома (8-01793) 50-4-87
E-mail: isp@kletsk.gov.by - для деловой переписки
Незаселенные арендные жилые помещения
Покупка государственного жилищного фонда
ПЕРЕЧЕНЬ документов для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
На основании пункта 6 статьи 112 Жилищного кодекса Республики Беларусь гражданам предлагается арендное жилое помещение государственного жилищного фонда.
Информация о приеме заявлений о выделении арендного жилья государственного жилищного фонда.
Адрес |
№ дома |
№ квартиры |
Кол-во комнат |
Площадь комнаты |
аг.Яновичи, ул.Гагарина |
3 |
2 |
3 комнаты в 4-х комнатной квартире |
41,3м кв |
аг.Яновичи, ул.Гагарина |
7 |
6 |
2 комнаты в 4-х комнатной квартире |
31,5м кв |
аг.Яновичи, ул.Гагарина |
7 |
18 |
1 комната в 4-х комнатной квартире |
28,36м кв |
Клецкий районный исполнительный комитет приглашает всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в сельисполкомах и районном исполнительном комитете, желающих улучшить свои жилищные условия принять участие в строительстве однокомнатных и двухкомнатных квартир в г. Клецке в строящемся 40-квартирном жилом доме по Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Многоквартирный жилой дом будет располагаться по адресу: г. Клецк, ул. Советская, д. 101.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
объекта строительства
«40-квартирный жилой дом по ул. Советской в г. Клецке»
Информация о Застройщике:
Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Клецкого района», зарегистрировано решением Минского облисполкома от 25 апреля 2014 года в Едином государственном регистре юридических и индивидуальных предпринимателей за №600115421.
Адрес: 222531, г. Клецк, ул. Панкратовская, дом 8, тел 50-1-47, 63-2-17.
Режим работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00, перерыв с 13-00 до 14-00, выходные дни –суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах, в строительстве которых, выполняя функции заказчика, принимал участие застройщик в течение 5 лет, предшествующих опубликованию настоящей декларации, с указанием фактических сроков строительства:
-80-ти квартирный жилой дом по ул. Советской в г. Клецке (арендное жилье), фактический срок строительства- 9,5 месяцев;
-40-квартирный жилой дом в г. Клецке (госзаказ), фактический срок строительства – 8,5 месяцев;
- 40-квартирный жилой дом по ул. Слуцкой в г. Клецке (госзаказ), фактический срок строительства – 8 месяцев;
-40-квартирный жилой дом в г. Клецке по ул. Ленина (арендное жилье), фактический срок строительства – 10 месяцев;
- 18-квартирный жилой дом по ул. Советская в г. Клецке (долевое строительство), фактический срок строительства – 6 месяцев.
- Многоквартирный арендный жилой дом по ул.Советская в г. Клецке-12 месяцев.
Информация о проекте и об объекте строительства:
Строительным проектом предусматривается возведение 40-квартирного (5 этажного, 2 секционного) жилого дома по ул. Советской в г. Клецке (с благоустройством территории и инженерным обеспечением).
Участок для строительства расположен в юго-восточной части г. Клецка в районе перспективной и существующей многоквартирной жилой застройки в границах: ул.Советская, ул.Тенистая, ул. Слуцкая.
Проектом предусмотрено:
- возведение здания многоквартирного жилого дома;
- прокладка инженерных сетей и благоустройство территории жилого дома с организацией проезда, пешеходных тротуаров;
-устройство 2 парковок общей вместимостью 42 машино-места, в том числе 2 для инвалидов;
- озеленение проектируемой территории с устройством газонов и посадкой деревиев и кустарника;
-установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, информационные стенды, цветочницы).
Здание 40-квартирного жилого дома 5-ти этажное, 2-секционное, с техподпольем, с «холодным» чердаком. Высота жилого этажа -2.8м.
Кровля –стропильная с покрытием из профилированных листов с наружным организованным водостоком.
Наружная отделка – стены из керамического кирпича с утепляемой легкой штукатурной системой, защитно-отделочной штукатуркой, с покраской акриловой фасадной краской. Заполнение оконных проемов из ПВХ профиля, оконные блоки оборудованы детскими замками безопасности.
Остекление лоджий из ПВХ профиля, с открыванием створок.
Проектом в полном объеме предусматривается внутренняя отделка мест общего пользования .
Начало строительства жилого дома – сентябрь 2021 года.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию согласно ПОС – май 2022г.
Проектно-сметная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу (заключение от 23.04.2020 №505-70/20).
Договор строительного подряда заключен по результатам подрядных торгов с ОАО «Забудова-строй.
Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 40 квартир, из них:
-20 квартир -однокомнатных;
-20 квартир – двухкомнатных.
Предметом договора будет являться строительство жилого помещения.
Стоимость строительства 1 квадратного метра объекта долевого строительства на дату подачи проектной декларации:
- в пределах нормативной площади с ограниченной прибылью, без возмещения затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры –1 590 (одна тысяча пятьсот девяноста ) рублей.
Первоначальный взнос в размере 30%от стоимости квартиры перечисляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации договора в Клецком райисполкоме, оставшаяся стоимость оплачивается до окончания строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору.
Окончательная стоимость 1 кв. уточняется по фактическим затратам на момент ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с законодательством.
Порядок заключения договоров с дольщиками.
Заключение договоров ( дополнительных соглашений к договору) создания объекта долевого строительства осуществляется в каб. гл. инженера застройщика ( г.Клецк, ул.Панкратовская, 8) по направлениям, выданным Клецким районным исполнительным комитетом.
Заявление о выдаче направления для заключения договора будут приниматься от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Клецком районном исполнительном комитете и имеющих право на получение субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №240 от 04.07.2017 года в Клецком райисполкоме по адресу: г.Клецк, пл. Маяковского,10, к.100.
Для подачи заявления и заключения договора необходимы: паспорт, личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор, справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, направление райисполкома.
АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ, ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМ
Статья 111 Жилищного кодекса Республики Беларусь. Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление арендного жилья
судей, прокурорских работников, а также государственных служащих согласно перечню должностей, дающих право на получение арендного жилья, определяемому Президентом Республики Беларусь;
молодых рабочих (служащих), специалистов, получивших образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего);
военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава, проходящих военную службу (службу) в Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Комитете государственного контроля, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, за исключением военнослужащих срочной военной службы, курсантов учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований, Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля;
работников при назначении на должность в случае их переезда из другого населенного пункта при условии, что из числа работников в данном населенном пункте для занятия вакансии нет равноценной замены;
лиц, направленных на работу в организации в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета либо договором о подготовке научного работника высшей квалификации на платной основе, ученых, а также профессорско-преподавательского состава учреждений высшего образования и работников организаций культуры;
категорий граждан, определяемых Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь.
При этом количество жилых помещений, предназначенных для граждан, указанных в абзацах втором, третьем, пятом - седьмом пункта 1 настоящей статьи, не должно превышать тридцати процентов от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилищного фонда. Количество жилых помещений, предназначенных для лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 1 настоящей статьи, не должно превышать десяти процентов от общего количества незаселенного арендного жилья коммунального жилищного фонда.
Статья 112. Порядок предоставления арендного жилья, владения и пользования им
Арендное жилье коммунального жилищного фонда, построенное за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, предоставляется гражданам, указанным в пункте 2 статьи 127 настоящего Кодекса.
Арендное жилье, не указанное в частях первой и второй настоящего пункта, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, предоставляется гражданам в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, а арендное жилье, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, подчиненных Управлению делами Президента Республики Беларусь, - Управлением делами Президента Республики Беларусь в части, не урегулированной настоящим Кодексом и иными законодательными актами.
Особенности предоставления арендного жилья, находящегося в оперативном управлении Министерства спорта и туризма, перспективным специалистам сферы физической культуры, спорта и туризма, а также категории таких специалистов определяются Советом Министров Республики Беларусь.
Особенности предоставления арендного жилья членам семьи военнослужащего, судьи, прокурорского работника, погибших (умерших) в связи с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), за исключением гибели (смерти) в результате их противоправных действий, состоявшим вместе с ними на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и сохранившим право состоять на таком учете, определяются в соответствии с законодательными актами.
Организации, указанные в части первой настоящего пункта, предоставляют арендное жилье работникам этих организаций в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными законодательными актами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Арендное жилье в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении иных государственных органов, государственных организаций или безвозмездном пользовании иных организаций, предоставляется на основании ходатайств органа или подразделения по чрезвычайным ситуациям работникам органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, обеспечивающих на основании договоров пожарную безопасность на объектах этих организаций. При этом арендное жилье предоставляется работникам органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям на срок исполнения ими служебных обязанностей, связанных с обеспечением пожарной безопасности на объектах этих организаций.
Информация о наличии арендного жилья коммунального жилищного фонда (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и сроке обращения за предоставлением арендного жилья для граждан, указанных в абзаце четвертом пункта 1 статьи 111 настоящего Кодекса, а также порядок их информирования определяются областными, Минским городским исполнительными комитетами совместно с государственными органами и организациями, в которых предусмотрена военная служба.
Срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее пятнадцати календарных дней со дня размещения информации.